VENTABREN
Les Jardins de la Colombière
Maisons duplex T4 avec jardin privatifM
De beaux volumes
Proche de toutes commodités
Expositions Sud et Est
LES JARDINS DE LA COLOMBIERE
Au coeur de la campagne aixoise, votre nouvelle maison duplex T4 avec jardin privatif à Ventabren
A l’écart de l’effervescence, chaque maison duplex de la résidence des Jardins de la Colombière permet à votre famille de vivre chez elle en toute liberté. Construite sur Ventabren, elle bénéficie de la qualité de vie d’un village provençal tout en profitant des atouts d’Aix-en-Provence, sa grande sœur.
A proximité immédiate des axes de communication majeurs, la résidence des Jardins de la Colombière est d’accès particulièrement aisé.
Bénéficiez de l’un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s’offrent à vous.
Les avantages
Un bien exceptionnel
Les prestations
- Nouvelle norme environnementale RE2020
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, distribution en faux plafond par cassette individuelle
- Production d’eau chaude individuelle par pompe à chaleur avec ballon
- Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains
- Volets roulants à commande électrique centralisée
- Cloisons type Placostil® de 72 mm
- Peinture blanche lisse pour les plafonds et les murs
Le confort
- Carrelage en Grès cérame 60×60 dans toutes les pièces à choisir dans la gamme proposée
- Faïence hauteur 1,8m sur tous les murs dans les salles de bains et salles d’eau.
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds
- Receveur de douche extraplats 120×80 en porcelaine vitrifiée
- WC suspendus et lave mains au RDC
- Robinetterie thermostatique pour la baignoire et le receveur de douche, mitigeur pour le meuble vasque
La sécurité
- Résidence fermée et sécurisée
- Éclairage des voies et des espaces communs leds
- Portail automatique à ouverture télécommandée et portillon avec visiophone pour visiteurs.
- Portes d’accès aux bâtiments avec système vigick®
- Portier visiophone dans chaque maison
- Porte d’entrée anti-effraction à âme composite blindée et pions anti-dégondage, serrure à trois points à condamnation A2P 1*
Ce programme bénéficie de la RE 2020 qui oblige à :
- Une sobriété énergétique et une efficacité énergétique.
- Une réduction de l’impact carbone sur le cycle de vie de la construction en utilisant des énergies renouvelables ainsi que des matériaux biosourcés.
- Garantir la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs.
Tarifs au 1er octobre 2023
Les différents lots
Lot A1
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Ouest
-
Exposition secondaire : Nord
-
Surface 78,98 m2
-
Surface jardin 89,71 m2
-
2 places de parking
Lot A2
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Est
-
Exposition secondaire : Nord
-
Surface 85,87 m2
-
Surface jardin 153,65 m2
-
2 places de parking
Lot A3
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Sud
-
Exposition secondaire : Est
-
Surface 86,79 m2
-
Surface jardin 210 m2
-
2 places de parking
Lot A4
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Sud
-
Exposition secondaire : Est
-
Surface 93,08 m2
-
Surface jardin 97,63 m2
-
2 places de parking
Lot A5
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Sud
-
Exposition secondaire : Ouest
-
Surface 89,83 m2
-
Surface jardin 121,39 m2
-
2 places de parking
Lot A6
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Ouest
-
Exposition secondaire : Nord
-
Surface 70,53 m2
-
Surface jardin 58,61 m2
-
2 places de parking
Lot B1
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Sud
-
Exposition secondaire : Ouest
-
Surface 84,58 m2
-
Surface jardin 151,52 m2
-
2 places de parking
Lot B2
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Ouest
-
Exposition secondaire : Nord
-
Surface 84,02 m2
-
Surface jardin 101,68 m2
-
2 places de parking
Lot B3
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Est
-
Exposition secondaire : Nord
-
Surface 85,37 m2
-
Surface jardin 146,21 m2
-
2 places de parking
Lot B4
Logement de type T4 Duplex-
Exposition principale : Sud
-
Exposition secondaire : Est
-
Surface 93,08 m2
-
Surface jardin 133,72 m2
-
2 places de parking
OPTIMA PROMOTION
Conçues pour votre bien être
Les maisons duplex sont pensées pour y vivre détendu au quotidien.
Equipée de pompe à chaleur, votre maison duplex gagnera en confort, été comme hiver, tout en vous permettant de réaliser des économies sur votre poste énergie.
Ce secteur du village vous offrira la possibilité de bénéficier de la proximité de toutes les commodités indispensables à votre confort ainsi que de la sérénité dont ont besoin des habitants actifs recherchant le calme.
EMPLACEMENT
Un emplacement stratégique
La résidence de Jardins de la Colombière est une réalisation respectant l’ambiance du secteur tout en y intégrant une touche contemporaine. Son architecture se caractérise par un design à la fois provençal et d’une certaine modernité. Les matériaux de pointes utilisés répondent aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur.
Ici tout est fait pour votre bien-être.
Votre prochaine adresse :
5619 Route de Berre – 13122 Ventabren
- À 100 mètre de l’arrêt de bus
- À 5 mn des commerces
- A 7mn du centre-village de Ventabren
- A 3mn des écoles et maternelles
- A 7mn du golf d’Aix-en-Provence
- A 8mn de la zone commerciale des Milles
- A 15 mn d’Aix-en-Provence
- A 15mn de la Gare TGV
- A 15 mn de l’aéroport Marseille-Provence
- A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice
LES JARDINS DE LA COLOMBIERE
Demande de contact
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